Программа улучшения жилья: как получить двухкомнатную квартиру для жильцов общежития с площадью комнаты более 18 кв.м.

Согласно законодательству Российской Федерации, при переселении из общежития в квартиру по программе улучшения жилищных условий, размер жилой площади комнаты является одним из факторов, определяющих количество комнат в предоставляемой квартире. В вашем случае, поскольку площадь вашей комнаты составляет 18.3 кв.м, положено предоставление двухкомнатной квартиры. Однако, так как проветривание комнаты было оформлено после срока, установленного для подачи документа, вам была предложена однокомнатная квартира.
Чтобы добиться предоставления двухкомнатной квартиры, вам следует обратиться с жалобой в органы управления программой улучшения жилищных условий. В данной жалобе необходимо указать все обстоятельства вашей ситуации, включая факт опоздания с проветриванием комнаты и неправомерное предложение предоставить однокомнатную квартиру. Органы управления будут рассматривать вашу жалобу и принимать решение на основе действующего законодательства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Жалоба на органы управления программой улучшения жилищных условий, включающая обстоятельства вашей ситуации.
- Копии документов, подтверждающих факт проветривания комнаты после срока, установленного для подачи документов.
- Копия документа, подтверждающего позднюю проветривания комнаты.
- Копии документов, подтверждающих предложение предоставить однокомнатную квартиру.
- Копии документов, подтверждающих предыдущее проживание в общежитии и документы переселения из общежития.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:
- Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - Определение размера жилой площади и количества комнат в жилом помещении.
- Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации - Улучшение жилищных условий граждан в рамках программ государственных гарантий предоставления жилых помещений или жилищных субсидий.
- Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации - Порядок рассмотрения жалоб граждан на действия (бездействие) органов управления программой улучшения жилищных условий.