Программа переселения квартир и правомерность требований УЖКХ: что нужно знать для получения новой квартиры

Добрый день!

В соответствии с Законом РФ от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об основах государственного регулирования в области жилищного строительства и жилищных отношений" в случае, когда граждане переселяются из общежитий или ветхих жилых помещений в новое жилище, выделенное им в собственность или предоставленное по договору социального найма, предоставляется возможность рассрочки или выплаты платежа по долгам здесь и сейчас.

Таким образом, постановление о необходимости оплатить основной долг и пеню за квартиру за 2011 год, по всей видимости, является правомерным.

Однако, в случае, если оспаривается правомерность действий управляющей компании и комитета по жил фонду, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителя услуг жилищно-коммунального хозяйства и требованием признать данные действия незаконными.

Для этого необходимо обратиться к юристу, который окажет помощь в составлении заявления и проведет представление интересов в суде.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к соответствующему документу, который регулирует программу переселения, чтобы выяснить, какие условия должны быть выполнены для получения документов на новую квартиру.

Для начала, вам нужно уточнить, есть ли в документах программы переселения прямое указание на необходимость погашения задолженности по квартире за 2011 год. Если такого указания нет, то требование управляющей компании может считаться необоснованным.

Если вы убедились, что требования компаний не соответствуют законодательству, то в данном случае необходимо обратиться в суд, чтобы защитить свои права как потребителя жилья и вывести компании на уступки.

Таким образом, в данном случае понадобятся все юридические документы, связанные с программой переселения (условия, права, обязанности и т.д.), документы, подтверждающие задолженность за квартиру за 2011 год, а также адвокат, который поможет решить этот вопрос в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 387, 389, 393, 394, 395, 396, 397, 404, 405, 406, 421, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 487, 488);

• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 15, 16, 17, 18, 19, 20, 30, 32, 33, 48, 49, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 217);

• Федеральный закон "О переселении граждан из ветхого и аварийного жилья" (статьи 3, 5, 6, 7, 9);

• Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 16, 56).

Действия управляющей компании и комитета по жилищному фонду зависят от конкретных обстоятельств и характера задолженности, поэтому решение в данном случае требуется принимать на основании детального изучения представленной ситуации. Однако, основным принципом является соблюдение прав граждан и обеспечение достойных условий жизни, поэтому если действия управляющей компании и комитета не соответствуют законодательству, то стоит обращаться за консультацией к соответствующим специалистам и защищать свои права.