Продажа земли соседу за 250 тыс. с рассрочкой на 2 года: как предотвратить убытки и сохранить сделку

В данной ситуации, согласно законодательству Российской Федерации, вы продали земельный участок с рассрочкой на 2 года по 10 тыс. в месяц. Однако, возникла необходимость продать дом, который находится на этом участке, и новому покупателю требуется наличие земли. Вы обратились к покупателям земли и они сначала согласились подождать, но сейчас потребовали возврата заплаченной ими суммы в течение 2-х дней под угрозой предъявления иска на взыскание неустойки или возвращения земли и требования уплаты дополнительной суммы в размере 200% от стоимости земли.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы: 1. Договор о предварительном договоре купли-продажи земельного участка от 17 июля 2021 года; 2. Документы, подтверждающие совершение платежей по рассрочке, включая квитанции или иные подтверждающие документы;

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется для решения вопроса о возврате заплаченной суммы и компенсации убытков в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка.