Продажа земли: правовые вопросы, последствия для экономики и регулирование в разных странах

В Российской Федерации продажа земли регулируется Федеральным законом от 30 октября 2001 года № 131-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральным законом от 21 июля 2020 года № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения".

Документы, которые могут понадобиться для продажи земли, включают следующие:
- Договор купли-продажи земельного участка;
- Свидетельство на земельный участок;
- Заявление на осуществление перевода вида разрешенного использования земельного участка;
- Документы, подтверждающие полномочия продавца (например, доверенность);
- Разрешение на приватизацию (если земельный участок приватизирован);
- Документы, подтверждающие разрешенное вид использования земельного участка (например, проект планировки);
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (если продавец не является собственником);
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на земельном участке (например, отсутствие ипотеки или задолженности по налогам и сборам).

Статья 16.2 Федерального закона от 30 октября 2001 года № 131-ФЗ. Статья 6 Федерального закона от 21 июля 2020 года № 172-ФЗ