Продажа земельного участка с несовершеннолетними детьми: разрешение опеки

Для получения разрешения на продажу земельного участка, находящегося в собственности вас и ваших несовершеннолетних детей, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту вашего жительства.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа земельного участка, принадлежащего несовершеннолетним, требует получения разрешения от органа опеки и попечительства. Данная процедура направлена на защиту интересов и прав несовершеннолетних, а также на предотвращение возможных злоупотреблений лицами, над которыми осуществляется опека или попечительство. Орган опеки и попечительства будет рассматривать ваше заявление и принять решение на основании общих интересов и благополучия несовершеннолетних детей.

Решение о продаже земельного участка принимается органом опеки и попечительства с учетом следующих факторов:

• Финансовое положение семьи и необходимость продажи участка для обеспечения интересов и благополучия несовершеннолетних детей;
• Степень обоснованности и целесообразности продажи;
• Соответствие предлагаемой цены рыночным условиям;
• Иные факторы, оказывающие влияние на целостность и благополучие семьи.

В случае положительного решения органа опеки и попечительства, вам будет выдано разрешение на продажу земельного участка.

Имейте в виду, что для проведения сделки продажи земельного участка, как правило, требуется также нотариальное оформление договора купли-продажи и государственная регистрация права собственности на участок.

При обращении в органы опеки и попечительства для получения разрешения на продажу земельного участка, понадобятся следующие документы: 1. Заявление о продаже земельного участка, поданное собственником (вами) и с указанием несовершеннолетних собственников участка (ваши несовершеннолетние дети). 2. Документы, подтверждающие собственность на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 3. Документы, удостоверяющие личность заявителя и собственников (паспорта или свидетельства о рождении несовершеннолетних детей). 4. Документы, подтверждающие финансовое положение семьи, такие как справки о доходах, выписки со счетов и т.д. 5. Иные документы, запрашиваемые органами опеки и попечительства в процессе рассмотрения заявления.

Статья 30 семейного кодекса Российской Федерации. Статья 70 семейного кодекса Российской Федерации