Продажа земельного участка: можно ли продать его и купить на чужое имя по доверенности?

В соответствии с генеральной доверенностью Вы имеете право на совершение сделок от имени сестры. Однако, если вы собираетесь продать земельный участок сестре, то необходимо убедиться в том, что вы будете действовать в её интересах и не будете использовать своё положение в качестве доверенного лица для получения личной выгоды. Если все условия будут выполнены, то вы можете продать земельный участок и купить на имя вашей сестры другой.

Для продажи земельного участка на основании генеральной доверенности вам потребуется сама доверенность, заверенная у нотариуса, и свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Если ваша сестра покупает у вас земельный участок, то кроме вышеперечисленных документов ей понадобится паспорт и свидетельство о праве на покупаемый участок.

Если вы желаете купить на ее имя другой земельный участок, то ей нужно будет передать вам деньги за первый участок и выдать вам генеральную доверенность на осуществление сделок с недвижимостью на ее имя. При этом вам понадобятся документы на покупаемый участок и эту сделку также стоит оформлять у нотариуса для обеих сторон.

Статья 185 ГК РФ "Генеральная доверенность", статья 139 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 131, пункт 1 ГК РФ "Действие доверенности третьим лицам".