Продажа земельного участка: Как узнать о наличии обременения и расширении дороги

Как узнать, есть ли обременение на земельном участке, который я хочу продать, если в свидетельстве за 15 год есть упоминание о нем, но без деталей, а также были планы на расширение дороги, но в кадастровом паспорте с выписками за 16 год мне сообщили, что обременения нет, и я не хочу обманывать потенциального покупателя?

| Валентин, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для того чтобы узнать все обременения на земельный участок, необходимо провести юридическую проверку права собственности на участок. Эта проверка включает в себя рассмотрение документов, а именно: Свидетельства о праве собственности на земельный участок, выписок из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровых паспортов и других документов, которые могут содержать информацию об обременении. Также необходимо провести исследование и анализ документов и материалов, связанных с планами органов местного самоуправления или других компетентных органов относительно расширения дороги.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
- Кадастровый паспорт земельного участка;

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона:
- Статья 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения'
- Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы