Продажа земельного участка без ограничений на использование: выделен за третьего ребенка

Можно ли продавать земельный участок, который был выделен мне за третьего ребенка, если я хочу его продать, но не указал дополнительных деталей?

| Андрей, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте, ответ на данный вопрос зависит от условий, по которым был выделен земельный участок. Если выделение участка было предоставлено на условиях безвозмездного использования для индивидуального жилищного строительства, то его продажа может быть запрещена законодательством Российской Федерации. Однако, при наличии согласия государственного органа, выдавшего земельный участок, или при соблюдении определенных условий, продажа может быть разрешена. Рекомендуется обратиться к специалистам в сфере землепользования за консультациями и дополнительной информацией.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующая документация:

  1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  2. Документы, подтверждающие условия выделения земельного участка - решение муниципальной власти или решение органов опеки и попечительства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и земельные участки;
  3. Копия паспорта, в котором указаны сведения о регистрации права собственности на землю;
  4. Документы, подтверждающие право продажи (например, договор купли-продажи).

Также стоит учесть, что для продажи земельного участка, выделенного за третьего ребенка, может потребоваться согласие супруга (супруги) или опекуна (попечителя), если эти лица не являются совладельцами данного участка. Кроме того, перед продажей участка необходимо обратить внимание на соответствие земельного участка всех требованиям законодательства и соответствующих нормативных актов, а также соблюдение процедуры государственной регистрации продажи.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Чтобы корректно ответить на данный вопрос, необходимо знать, каким именно "земельным участком, выделенным за третьего ребенка" обладает спрашивающее лицо. Возможно, это земельный участок, выданный в рамках программы государственной поддержки многодетных семей в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей". Если это так, то участок может быть продан только после истечения пяти лет со дня его выдачи, а также с учётом требований, установленных указанным законом.

В целом, применение конкретных статей закона зависит от юридического статуса данного земельного участка, а также от многих других обстоятельств, в данном случае неизвестных. Поэтому без дополнительной информации назвать конкретные статьи окончательно нельзя.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы