Продажа земельного пая от отца: юридические аспекты и правильные шаги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3773574
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля продажи земельного пая, полученного по дарственной от отца в деревне, необходимо выполнить следующие действия:
1. Получить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на земельный пай, включая дарственную. Это может быть выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) и документы, подтверждающие родственные отношения между вами и отцом.
2. Обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные вопросы, с заявлением о намерении продать земельный пай. В заявлении укажите все необходимые данные о пае.
3. Оплатить соответствующие государственные сборы и получить разрешение на продажу земельного пая.
4. После получения разрешения можете начать поиск покупателя, с которым заключите договор купли-продажи земельного пая.
5. После заключения договора необходимо зарегистрировать его в органе местного самоуправления и в ЕГРН для оформления перехода права собственности на земельный пай на покупателя.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о наличии у вас права собственности на земельный пай
- Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и отцом
- Заявление о намерении продать земельный пай
- Разрешение на продажу земельного пая
- Договор купли-продажи земельного пая
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности на землю и недвижимое имущество
- Статья 20 Земельного кодекса Российской Федерации о дарении земельного участка
- Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации о продаже земельного участка
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы