Продажа участка в Крыму: дом, принадлежавший родителям, был уничтожен, но осталось право на него в БТИ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3469792
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Ермаков ЯрославДля решения данной ситуации вам потребуется обратиться к суду по имущественным спорам. Необходимо подтвердить факт уничтожения дома и установить право собственности на земельный участок. В данном случае, родители являются законными собственниками участка, на котором находился дом, поэтому в БТИ дом числится за ними. Для продажи земельного участка, вам потребуется оформить переход права собственности на себя по наследству или договору купли-продажи. Для этого вам потребуется следующий пакет документов: 1) Свидетельство о рождении (если вы являетесь наследником); 2) Паспорт; 3) Свидетельство о смерти (если один из родителей умер); 4) Выписка из ЕГРН о наличии права собственности на земельный участок и составе собственников; 5) Документы, подтверждающие факт уничтожения дома (если таковые имеются); 6) Договор купли-продажи (если будет заключаться сделка купли-продажи).
1) Свидетельство о рождении (если вы являетесь наследником);
2) Паспорт;
3) Свидетельство о смерти (если один из родителей умер);
4) Выписка из ЕГРН о наличии права собственности на земельный участок и составе собственников;
5) Документы, подтверждающие факт уничтожения дома (если таковые имеются);
6) Договор купли-продажи (если будет заключаться сделка купли-продажи).
Закон Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости
Закон Российской Федерации об основах государственного кадастрового учёта
Для продажи участка, на котором стоял дом, необходимо предоставить следующие документы:
- Земельный участок: кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности или договор аренды (если участок арендован)
- Документы, подтверждающие право собственности на уничтоженный дом, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор дарения
- Документы, подтверждающие факт уничтожения дома, такие как акт о пожаре или бывшую Крымскую войну
- Документы, подтверждающие право продавца на совершение сделки, такие как паспорт, свидетельство о рождении или свидетельство о браке (если продавцом является физическое лицо) или учредительные документы и выписка из ЕГРЮЛ (если продавцом является юридическое лицо)
Также необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления документов и совершения сделки. Нотариус проведет все необходимые проверки и убедится в правомерности сделки.
Горячая линия
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы