Продажа приватизированной квартиры: как разделятся бывшие супруги со двумя детьми?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имуществом, приобретенным в браке, считается то, которое было приобретено совместными усилиями супругов, если не доказано иное. В данном случае, квартира была приобретена в браке и приватизирована на всех членов семьи, что означает, что у каждого из вас есть равная доля в этой квартире. Поэтому, в случае ее продажи, вы будете иметь право на получение доли от суммы продажи, пропорционально вашей доле в квартире. Однако, если муж не желает делить продажу равномерно, вам необходимо обратиться к юристу за консультацией по защите своих прав и возможности разрешения возможных конфликтов в рамках закона. Кроме того, решение о продаже имущества при разводе должно быть принято в соответствии с установленным законом порядком, поэтому вам рекомендуется сперва обратиться к юристу и подготовиться к последующим действиям.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть ряд документов, а именно: 1. Свидетельство о браке. 2. Договор о приватизации квартиры, оформленный на всех членов семьи. 3. Договор купли-продажи приобретенной совместно квартиры, если таковой имеется. 4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. 5. Документы, подтверждающие право на материнский капитал. 6. Документы о доходах и имуществе супругов.

Продажа имущества, в том числе и приватизированной квартиры, при разводе регулируется семейным законодательством Российской Федерации. В соответствии с законом, при разводе имущество, приобретенное супругами в браке, подлежит разделу между ними на основе договоренности или по решению суда. Если квартира была приобретена в браке, то право на ее продажу имеют оба супруга в равной степени.

При разделе совместно приобретенного имущества обычно применяются следующие принципы: 1. Равенство долей в имуществе. Квартира была приватизирована на всех членов семьи, поэтому у каждого супруга имеется равная доля в квартире. 2. Неразделимость материнского капитала. Если одна из квартир была приобретена на материнский капитал, то эта доля не подлежит разделу и возвращается тому супругу, на которого был оформлен материнский капитал. 3. Учитываются и другие обстоятельства, негативно или положительно влияющие на одного из супругов, такие как доходы, состояние здоровья, возраст и другие.

Следовательно, при разделе имущества супруги должны определиться, какие доли каждый из них имеет в продаваемой квартире и какое имущество будет передано каждому из супругов после продажи. Если супруги не смогут договориться между собой, то при наличии спора по этому вопросу может понадобится обращение в суд.

Статья 34, статья 256, статья 256.1, статья 256.2, статья 256.3, статья 567, статья 572, статья 618 Гражданского кодекса РФ.