Продажа подвала в многоквартирном доме: опасность долгов и проблем с ремонтом

В соответствии с Законом Российской Федерации 'О многоквартирных домах' каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в оплате капитального ремонта. Если собственник нежилого помещения не платит свою долю в капитальный ремонт, это может привести к образованию долгов на счете дома. Однако, отсутствие оплаты собственником нежилого помещения не может являться основанием для отказа в проведении капитального ремонта крыши. Собственники многоквартирного дома имеют общую ответственность и долги по капитальному ремонту должны быть покрыты всеми участниками домовладения. В случае долгов по капитальному ремонту, управляющая компания может применить меры взыскания задолженности в соответствии со статьей 171.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие продажу подвала застройщиком; 2. Документы, подтверждающие собственность на нежилое помещение; 3. Документы, свидетельствующие о неоплате капитального ремонта со стороны собственника нежилого помещения; 4. Документы, подтверждающие образование долгов на счете дома; 5. Документы, связанные с проведением и оплатой капитального ремонта крыши.

Статья 171.1 Гражданского кодекса Российской Федерации