Продажа паев в глухой деревне: варианты реализации и нюансы оформления

Продать паи можно через оформление договора купли-продажи. Для этого необходимо найти покупателя и заключить с ним соответствующее соглашение. При этом нужно убедиться в правомерности нахождения паев в вашем владении и что вы являетесь их законным наследником. Если вы не можете найти покупателя, то можно обратиться в управление регионального фонда поддержки реформирования жилищно-коммунального хозяйства РФ с просьбой принять на себя продажу паев.

Для продажи паев необходимо наличие документа, удостоверяющего право собственности на паи (например, свидетельство о праве на долю в имуществе кооператива). Если такой документ утерян или отсутствует, необходимо обратиться в орган, зарегистрировавший кооператив, для выдачи дубликата.

Также для продажи паев необходимо составить и подписать договор купли-продажи, который должен содержать все существенные условия сделки, а также перечень документов, предъявляемых для заключения договора (например, свидетельства о праве собственности на недвижимость).

Если же Вы не хотите продавать паи, а передать их государству, необходимо обратиться в орган, уполномоченный на принятие национализации паев (например, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом или Министерство экономического развития РФ). В заявлении необходимо указать основания для передачи паев, например, отсутствие потребности в них. Однако, следует учитывать, что передача паев государству может сопровождаться определенными юридическими, административными и налоговыми последствиями, которые следует уточнять в каждом конкретном случае.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 250, 251, 253, 254, 255, 577. Закон Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях" (далее - Закон), статьи 21, 22, 23.