Продажа отдельно стоящего дома с долевой собственностью: оформление сделки, задаток и все необходимые документы

Оформление сделки наличными деньгами является законным методом оплаты при покупке недвижимости. Однако, риелторское агентство может предложить заморозить деньги от продажи на 3-5 дней после подписания договора в целях обеспечения безопасности и проверки юридической чистоты сделки. Этот подход позволяет предотвратить мошенничество и обеспечить исполнение обязательств сторонами. Решение о способе оплаты остается на усмотрение продавца и покупателя, но вам следует учитывать рекомендации риелторского агентства и консультироваться с юристом по вопросу оформления сделки.

Для решения данного вопроса возможно понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости. 2. Соглашение о задатке и его подтверждение. 3. Документы, подтверждающие юридическую чистоту недвижимости и отсутствие ареста или обременений.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости. 2. Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации - о задатке. 3. Статья 20 Федерального закона 'О прокуратуре Российской Федерации' - о правах и полномочиях прокуратуры в защите гражданских прав и законных интересов.