Продажа недвижимости в РФ для гражданина РФ, проживающего в Грузии: оплата на российский или иностранный счет?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости на территории РФ, вы имеете право получить оплату за недвижимость как через российский банк, так и через иностранный банк на ваш рублевый счет, если есть согласие покупателя на такой способ оплаты и выполнены все необходимые формальности для оформления сделки в соответствии с законодательством РФ. Однако, необходимо учитывать, что при переводе денежных средств за границу возможны налоговые последствия, а также необходимо соблюдать требования валютного законодательства РФ и страны, где открывается иностранный банковский счет.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" и Федеральному закону от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Однако, если вы не являетесь налоговым резидентом Российской Федерации, то ваше право на получение денежных средств за продажу недвижимости в России никак не ограничено. В данном случае, Вы можете получить оплату за свою недвижимость в непостредственно в иностранный банк на ваш рублевый счет без каких-либо дополнительных документов. Однако, если вы являетесь налоговым резидентом РФ, то в данном случае Вам могут потребоваться дополнительные документы, которые связаны с бухгалтерским учетом и налогообложением. В этом случае необходимо обратиться к специалисту в области налогообложения.

Законодательством Российской Федерации, в частности, налоговым и валютным законодательством, регламентируются вопросы перемещения иностранной валюты через таможенную границу Российской Федерации, а также осуществления валютных операций в Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса: - Статья 346.18 Налогового кодекса РФ (о возможности зачисления доходов на счета, открытые у иностранных банков) - Статья 19 Федерального закона № 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" (о порядке осуществления валютных операций на территории Российской Федерации) - Статья 346.10 Налогового кодекса РФ (о налогообложении доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ) - Статья 2 Федерального закона № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» (об использовании банковских счетов в России и за ее пределами).

Однако, для точного ответа на данный конкретный вопрос стоит обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на налоговом и валютном законодательстве Российской Федерации.