Продажа квартиры в РФ гражданином Украины: без необходимости приезда

Для продажи квартиры в Российской Федерации гражданин Украины может заключить договор купли-продажи дистанционно, используя средства связи. Для этого ему необходимо найти покупателя и согласовать с ним условия сделки. Затем гражданин Украины может составить договор купли-продажи и отправить его на подписание покупателю. Подписанный договор может быть передан гражданином Украины в Российскую Федерацию через почтовые или курьерские службы. Оформление сделки через нотариуса необходимо проверить с местным законодательством.

Для продажи квартиры на территории РФ гражданину Украины необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости на русском языке. Договор должен быть надлежащим образом оформлен и содержать все необходимые условия и сведения о продавце, покупателе, объекте сделки и условиях сделки.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Нотариально заверенную доверенность от продавца в пользу третьего лица, которое будет действовать от имени продавца в России.

4. Копии паспортов продавца и покупателя.

5. Документы, подтверждающие оплату налогов и коммунальных платежей.

6. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии обременений на квартиру.

7. Документы, подтверждающие идентификацию продавца и покупателя, такие как ИНН.

Все документы должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены. Оформление переводов и заверение документов может быть сделано в консульском учреждении Украины в России.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209-214, которые регулируют правила передачи прав собственности на недвижимое имущество; - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в частности, статьи 4, 8, 9, 16, 18, 19, которые регулируют процедуру государственной регистрации сделок с недвижимостью; - Налоговый кодекс РФ, статья 220, регулирующая налоговый учет сделки купли-продажи недвижимости лицами, не зарегистрированными в РФ.