Продажа квартиры в рассрочку с актом приема-передачи и возможностью обращения в суд

Если квартира была продана с условием оплаты в несколько этапов, но покупатель допустил неполную оплату, то продавец может предпринять следующие действия. Во-первых, продавец может обратиться к покупателю с требованием оплатить оставшуюся сумму согласно условиям договора. В случае отказа покупателя от оплаты, продавец имеет право обратиться в суд для взыскания недоплаченной суммы.
Важно отметить, что продавец имеет право удержать квартиру в залоге до полной оплаты согласно договору, поэтому он может продолжать хранить право собственности и заявлять требования к покупателю, пока не получит полную оплату. При получении полной оплаты покупатель должен будет подписать акт приема-передачи, и только после этого право собственности будет переходить на покупателя и квартира будет снята с регистрации на продавца.
Если покупатель не выполнил обязанность по оплате в полном объеме и отказывается урегулировать ситуацию в добровольном порядке, продавец может обратиться в суд для защиты своих прав.

Договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры, заявление в суд.