Продажа квартиры в Приморье и оформление наследственных прав: подготовка к суду.

Согласно российскому законодательству, наследниками бабушки, умершей без завещания, являются её родные, в том числе и родной сын. Однако, если квартира была оформлена на внучку и на момент смерти бабушки она пребывала в её собственности, то родной сын не имеет права наследовать эту квартиру. В соответствии с законодательством, внучка является законным наследником квартиры и ей достается всё имущество бабушки. Если же родной сын претендует на наследство, то он может подать в суд и оспорить завещание (если есть) или доказать, что на момент оформления квартиры на внучку, бабушка находилась в недееспособном состоянии или была подвергнута влиянию обмана, насилия или угроз. В таком случае, суд может принять решение о перераспределении наследства в пользу родного сына.

Для решения данного вопроса, необходимо следующее:

1. Свидетельство о смерти бабушки, подтверждающее ее фактическое умершее полгода назад.

2. Договор купли-продажи, подтверждающий, что квартира была куплена и оформлена на внучку два года назад. Важно отметить, что право собственности на данную квартиру является у внучки.

3. Заявление на наследование, которое должен подать родной сын бабушки в налоговую инспекцию.

4. Свидетельство о рождении родного сына бабушки или иной официальный документ, подтверждающий его родство с бабушкой.

5. Заключение нотариуса о наличии или отсутствии завещания умершей бабушки, если таковое имеется.

После подачи заявления о наследовании и предоставления всех необходимых документов, запрашивается справка о наследнике, а затем вынесено соответствующее решение. Единственным пунктом, в настоящий момент, на который может апеллировать родной сын, является ст. 1115 ГК РФ, по которой отцы, матери, дети, супруги и братья и сестры имеют право на обязательную долю в наследстве.

Статьи, которые применяются в данном случае:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на наследование по закону.
2. Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации - об очередности наследования по закону на случай наличия наследников первой, второй и последующих очередей.
3. Статья 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о праве любой заинтересованной стороны подать иск в суд на наследство.
4. Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исключении из наследства наследников, причастных к убийству наследодателя.