Продажа квартиры в Красноярске без долгов, вопросы по аресту счета и правомочности Сбербанка - что делать дальше?

С вопроса не ясно, на каком основании был произведен арест банковского счета автора вопроса. Необходимо уточнить информацию у представителя Сбербанка, который вынес решение об аресте. Если арест был произведен в связи с долгами за жилую площадь и коммунальные платежи, неуплаченные за период проживания в квартире в г. Красноярске, то такое действие является правомерным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Если автор вопроса уверен, что долгов по квартире у него нет, то он вправе обратиться в суд с иском о взыскании незаконно взысканных средств. В этом случае автор вопроса должен обратиться в суд в соответствии со своим местом жительства и представить доказательства отсутствия задолженности перед Сбербанком.

В данной ситуации Вам потребуются следующие документы для решения проблемы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный с покупателем.

2. Документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам и жилой площади на момент продажи, такие как: выписки из банка об оплате ЖКХ, расчетные листы, платежные квитанции, договоры на оказание коммунальных услуг и прочее.

3. Реквизиты сообщения от Сбербанка о аресте счета и взыскании долга.

По данной ситуации, судя по всему, речь идет о задолженности по коммунальным платежам и жилой площади, причем возможно, что она все еще находится на Ваше имя. В таком случае необходимо проверить информацию, предоставленную Сбербанком, и обязательно связаться с управляющей компанией, которая обслуживала квартиру, для уточнения суммы задолженности. Если выяснится, что долгом действительно является Ваша обязательность, то необходимо провести стандратные регламентные процедуры по освобождению Вашего банковского счета от ареста.

Однако, если долг был списан вместе с продажей квартиры, а Сбербанк продолжает требовать выплаты, не связанные с продажей квартиры, то Вам следует обратиться за помощью к юристу-специалисту в данной области права, который сможет помочь снять арест с счета и предоставить обоснованные доводы и доказательства в Вашу защиту.

Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Действия по взысканию долга") и статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги"). Для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с подробной информацией об обстоятельствах, связанных с взысканием задолженности, представленной Сбербанком, а также с приведением конкретных цифр (например, размер задолженности, сумма, арестованная на счету).