Продажа квартиры умершей бабушки без завещания и дарственной: все, что нужно знать

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, сроков на продажу наследуемой имущества не установлено. Следует обратить внимание на сроки, установленные для получения наследства и оформления наследственного дела. Обычно наследники имеют 6 месяцев на принятие наследства и оформление наследственных документов. Рекомендую обратиться к специалисту для более детальной консультации в Вашей ситуации.

Для продажи квартиры умершей бабушки, основанием на основании Налогового кодекса Российской Федерации, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.
2. Документы, подтверждающие право на наследство: свидетельства о рождении и браке наследников, документы на почтовое изменение имени и др. Если наследники не являются близкими родственниками, то необходимо также предоставить документы, подтверждающие их родство или взаимоотношения с умершим.
3. Свидетельства о праве собственности на квартиру.
4. Свидетельство о постановке на учёт квартиры по месту нахождения.
5. Реквизиты собственника квартиры (инн, паспортные данные).

Сроки продажи недвижимости в наследство не установлены законодательством. Однако, обычно стороны заключают договор купли-продажи в течение 6 месяцев с момента оформления наследства. Если квартира не продана в указанный срок, то налоговая инспекция может признать её «долгой продажей», что приведет к штрафным санкциям.

Нормы, регулирующие наследование, содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (статьи 1145-1187). Сроки на продажу наследуемого имущества законом не установлены. Однако, перед продажей квартиры необходимо совершить ряд действий, связанных с оформлением прав на наследство и прав на недвижимость в соответствии с наследственным законодательством. В частности, следует оформить свидетельство на наследство и переоформить право собственности на квартиру на наследников.