Продажа квартиры у 22-летнего детдомовца: быстро и выгодно

Да, детдомовец может продать свою квартиру. Возможность продажи квартиры не зависит от того, родился ли человек в детдоме или нет. В данном случае, так как детдомовцу уже исполнилось 18 лет, он является совершеннолетним и вправе распоряжаться своим имуществом самостоятельно, включая продажу недвижимости. Однако, при совершении сделки необходимо соблюдать все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации, связанные с продажей недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
2. Документы, удостоверяющие личность собственника квартиры, например, паспорт.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-213, 246).
2. Федеральный закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (статьи 16-23).