Продажа квартиры с согласия супруга и постепенным погашением долга

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке с использованием материнского капитала, она является совместной собственностью супругов до момента развода. После развода каждый из супругов имеет право на свою долю в этой квартире. Поэтому, в вашем случае, квартира принадлежит обоим супругам, и ее продажа возможна только с их обоюдного согласия. Если ваша бывшая жена согласится на покупку вашей доли, вы можете договориться о постепенной оплате долга с использованием частей вашей заработной платы. Это можно оформить в виде рассрочки или ипотеки, в зависимости от ваших возможностей и согласия сторон. Однако, для оформления такой сделки требуется составить договор, который должен быть юридически оформлен и подписан обеими сторонами. Лучше всего обратиться к юристу, специализирующемуся в семейном праве, чтобы оформить все необходимые документы и сделать сделку юридически обоснованной.

Для оформления продажи или передачи доли в квартире потребуется следующие документы:
- Свидетельство о браке и его копия.
- Решение суда о разводе и его копия.
- Документы, подтверждающие приобретение квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т. д.).
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала для покупки.
- Договор о продаже или передаче доли с юридическим оформлением и подписью обеих сторон.

Статьи закона, применимые к данному случаю:
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - право супругов на общую долю в имуществе, приобретенном в браке.
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на совместную собственность и доли в ней.
- Статья 258 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок совершения сделок с недвижимостью и оформления долевой собственности.