Продажа квартиры с долями не совершеннолетних
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 6026550
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть! Ситуация следующая в 2018 году я приобретала квартиру с использованием средств материнского капитала в квартире имеют доли несовершеннолетние дети . Сейчас я построила дом и собираюсь продать квартиру , соответственно требования опеки в том , что я выделяю (дарю) доли в доме и кладу деньги на счета от продажи детских долей детям . Нотариус как мне говорит мой риэлтор откажет в такой сделке т.к. на момент сделки деньги на счетах уже должны быть у детей . Но затык в том , что покупатель моей квартиры берет ипотеку, и в день нотариальной сделки деньги просто не смогут ещё быть на счетах. Говорят , чтоб я искала покупателя с наличкой. Я в замешательстве , это действительно так ?
Ответы юристов (3)
Дмитрий Сергеевич КазаковНет, можно будет купить с обязательным выделением долей детям
Обратитесь за разрешением на сделку в отдел опеки и попечительства органа местного самоуправления по месту жительства за согласованием сделки. Напишите заявление, что обязуетесь после проведения сделки выделить доли детям. Орган опеки и попечительства дает согласие, Вы его предоставляете нотариусу.
Здравствуйте сделку одобрят, что касаемо требований опеки выделить доли детям оно законно, однако денежные средства вы можете положить как на счета детям так и использовать эти суммы для покупки нового жилья с учётом пола детей и квадратуры не меньшей чем в продаваемой квартире
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы