Продажа квартиры с долгом ЖКХ и отсутствующей информацией о задолженности: как защитить свои права как прописанный, но не являющийся собственником

Да, как собственник в этой ситуации вы можете потребовать от предыдущих владельцев квитанцию по оплате долга по ЖКХ платежам. Это важно для того, чтобы убедиться, что долг был оплачен и не перешел на вас вместе с квартирой. Если предыдущие владельцы отказываются предоставить такую информацию, вы можете обратиться за помощью к соответствующим государственным органам для защиты своих прав как собственника.

Для решения данного вопроса Вам необходимо получить от продавца документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также выяснить наличие долга по ЖКХ платежам. Запросите у собственника квартиры документы, подтверждающие оплату долга по ЖКХ платежам за период, в который Вы были прописаны в квартире и долг был возникнут. Если собственник не сообщает Вам эту информацию, можно обратиться в управляющую компанию или ЖКХ, которые имеют возможность предоставить данные о задолженности. Также необходимо узнать размер долга, чтобы оценить общую стоимость квартиры и рассчитать, какую часть этой суммы должен покрыть продавец. В любом случае, для решения этого вопроса Вам необходимо консультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, который сможет всесторонне оценить ситуацию и предоставить Вам рекомендации по действиям.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве", статья 346 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 29 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 154-156 Жилищного кодекса РФ "Право собственности и другие вещные права на жилище" и статьи 154.14-154.15 Жилищного кодекса РФ "Отказ от приватизации".