Продажа квартиры при осложнениях: Что делать, если унаследованное жилье принадлежит супругу?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, муж не имеет права продать квартиру, которая досталась ему в наследство от брата, при условии, что брак существует на момент наследования и не был расторгнут. Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, полученное в наследство или по дарению, является личным имуществом наследника или получателя, и не подлежит разделу при разводе или распределению имущества в случае прекращения брака. Таким образом, муж сохраняет полное право владения, распоряжения и продажи данной квартиры.

Для продажи квартиры, доставшейся мужу в наследство от брата, потребуется предоставить следующие документы:
- Документы, подтверждающие наследственные права на квартиру (завещание, свидетельство о наследовании, договор о передаче наследства);
- Свидетельство о браке, подтверждающее, что брак существовал на момент наследования;
- Документы, подтверждающие личность собственника (паспорт, свидетельство о рождении);
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 34 части 3 Семейного кодекса РФ - имущество, полученное в наследство или по дарению, является личным имуществом наследника или получателя.
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимость подтверждается свидетельством о праве собственности и регистрацией в ЕГРН.
- Статья 1113 Гражданского кодекса РФ - наследственные права на квартиру могут быть подтверждены завещанием, свидетельством о наследовании или договором о передаче наследства.