Продажа квартиры: права и возможности при законном представительстве внучки

Да, такая сделка возможна при условии, что бывшая невестка является законным представителем несовершеннолетней внучки и имеет полномочия на совершение таких сделок. При этом необходимо соблюдать все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации по проведению подобных сделок, включая необходимость составления и подписания соответствующего договора купли-продажи и регистрации его в установленном порядке.

Для решения вопроса о продаже квартиры несовершеннолетней внучке, потребуется следующий пакет документов:

1) Паспорт бабушки и мамы внучки для подтверждения идентификации личности; 2) Свидетельство о рождении внучки, подтверждающее ее несовершеннолетний возраст и родственные отношения; 3) Документ, подтверждающий право собственности на квартиру бабушки (свидетельство о праве собственности); 4) Нотариально заверенную доверенность на маму внучки, выданную бабушкой на право совершения сделки купли-продажи от своего имени; 5) Договор купли-продажи, подписанный бабушкой и законным представителем несовершеннолетней внучки– мамой.

Сделка продажи квартиры несовершеннолетней внучке будет возможна при условии, что нотариально заверенная доверенность, предоставленная бабушкой на право совершения сделки купли-продажи ее квартиры на имя мамы, является законно оформленной и не содержит никаких ограничений или препятствий для существования сделки. Рекомендуется также получить согласие опекунского судьи на данную сделку, если это применимо в данном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

Статья 152 Гражданского кодекса РФ "Представительство при совершении сделок"

Статья 28 Семейного кодекса РФ "Законные представители несовершеннолетних детей"