Продажа квартиры после наследства: НДФЛ и поделка между женой и сестрой

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа имущества, унаследованного по наследству, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в случаях, когда с момента открытия наследства прошло менее трех лет. Таким образом, если с момента открытия наследства прошло менее трех лет, то жена и ее сестра обязаны будут уплатить НДФЛ при продаже своей доли в квартире. Однако, если с момента открытия наследства прошло более трех лет, то налог не будет взиматься.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, понадобятся:

1. Свидетельство о праве на наследство или свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.

3. Договор о продаже квартиры, составленный в письменном виде и заверенный нотариально.

При продаже имущества, полученного по наследству, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Однако, если с момента наследования прошло менее 3 лет, то налоговая ставка составит 30%.

Таким образом, в данном случае сестра и жена должны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученных доходов при продаже квартиры.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.