Продажа квартиры - как защитить свои права и избежать оплаты за проживание бывшего супруга
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2400309
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинЕсли Марина является собственником 1/2 доли квартиры, то она не обязана платить Сергею за проживание в квартире, поскольку она имеет право на свободное использование своей доли квартиры. Однако, если в договоре купли-продажи квартиры или в договоре о совместной собственности стороны урегулировали вопрос об оплате за пользование жильем, то Марина должна руководствоваться условиями договора. Если Сергей является совладельцем квартиры, то он также имеет право на свободное использование 1/2 доли квартиры. Если Сергей решит сдать свою долю квартиры внаем, то это не будет нарушением закона, поскольку у него есть право на использование своей доли квартиры. Марина может попытаться урегулировать вопрос с Сергеем добровольно, например, заключив договор о совместном пользовании квартирой или договор о выкупе доли Сергея в квартире. В случае невозможности урегулирования вопроса добровольно, Марина может обратиться в суд с иском о признании ее единственным собственником квартиры.
Для решения данного вопроса понадобится оформление договора купли-продажи квартиры и распределение денег между вами и бывшим мужем в соответствии с оформленной долей собственности каждого из вас. Однако, если вы не согласны с иском бывшего мужа на выплату ему денег за проживание в квартире и не можете договориться между собой, то данный вопрос может быть решен в судебном порядке на основании доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании каждым из вас в квартире и отсутствии прописки в ней вашего бывшего мужа. Также при разрешении спора будет учитываться право совместной собственности на квартиру и иные факторы, влияющие на обоснованность исковых требований бывшего мужа.
Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 256 "Договор простого товарищества".
- Статья 290 "Отношения участников простого товарищества между собой".
- Статья 450 "Договор купли-продажи".
- Статья 466 "Право собственности на недвижимое имущество".
- Статья 471 "Договор уступки требования".
- Статья 677 "Съем жилого помещения и комнаты в нем".
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы