Продажа квартиры через гос закупки и последующие проблемы: оплата квартплаты и неполучение уведомлений от поставщиков услуг.

Согласно законодательству Российской Федерации, после проведения официальной сделки регистрации прав собственности на объект недвижимости в Росреестре, ответственность за уплату квартплаты перед организациями поставщиками переходит на нового собственника квартиры. Если в данном случае новый собственник не получал уведомление о необходимости проявить индивидуальную инициативу и уведомить поставщиков услуг о изменении владения недвижимостью в установленный срок, то в соответствии с законодательством Российской Федерации на нового собственника квартиры не может быть возложена ответственность за неуплату квартплаты, начисленной с момента регистрации права собственности на объект недвижимости в Росреестре. В целях решения данной проблемы вам необходимо обратиться к специалистам юридической компании для консультации и разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса следует предоставить документы, подтверждающие сделку купли-продажи квартиры через государственные закупки и регистрацию сделки уполномоченным органом государственной регистрации недвижимости. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие оплату квартплаты за октябрь 2017 года. Если письменная уведомление о продаже квартиры не было направлено организациям-поставщикам коммунальных услуг, следует обратиться к ним с таким уведомлением и запросить информацию о порядке оплаты за период после продажи квартиры. В данном случае по условиям госзакупок администрация города должна была уведомить организации-поставщиков о смене собственника квартиры, и продавец не несет ответственности за невозможность получения этой информации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 516, 527, 530, 534. Жилищный кодекс РФ, статьи 574, 575, 576, 577, 578. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №136-ФЗ «О защите прав потребителей», статьи 18, 30. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статьи 346, 359. Процессуальный кодекс РФ, статья 208.