Продажа имущества при нерасторгнутом браке: нужно ли согласие супруга и как это происходит

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, полученное в браке на основании договора о разделе имущества, является совместной собственностью супругов. При этом, если договором о разделе имущества не предусмотрено иное, то каждый из супругов имеет право распоряжаться своей долей в имуществе без согласия другого супруга.

Учитывая вышеизложенное, для продажи дома необходимо получить только ваше согласие, без участия супруга. Однако, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации и составления правильной документации на продажу имущества.

Для решения данного вопроса следует обратиться к соглашению сторон, которое было заключено при разделе имущества, поскольку оно является основанием для права собственности на участок земли и постройку дома. Если в соглашении сторон не предусмотрено требование получения согласия супруга на продажу имущества, то такое согласие не потребуется. Однако, если супруги не расторгли брак и супруг не выразил свое согласие на отчуждение имущества, то при продаже может возникнуть риск оспаривания сделки в будущем. В связи с этим, настоятельно рекомендуется получить согласие супруга на продажу имущества.

Статьи, применимые для решения вышеуказанного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые совместно супругами" - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности супругов"