Продажа имущества по доверенности: права супругов, наследничество и ограничения

Если жена не имеет законного права на эту недвижимость и не является ее законным владельцем, то она не имеет права продать этот домик, даже если у нее есть доверенность от наследника. В противном случае, такая сделка может быть признана недействительной.

Для решения данного вопроса жене, которая хочет продать недвижимость (домик в деревне) по доверенности от законного наследника, понадобится следующая документация:

1. Доверенность от законного наследника на продажу недвижимости, в которой должны быть указаны данные о продавце, покупателе, объекте недвижимости, условиях продажи, полномочиях доверенного лица.

2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которую жена желает продать.

3. Документы, свидетельствующие о согласии законных наследников на продажу недвижимости.

4. Договор купли-продажи недвижимости, который должен быть составлен с учетом требований законодательства Российской Федерации.

5. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.

6. Документы, свидетельствующие об оплате налогов и сборов, которые возникают при продаже недвижимости.

7. Прочие документы, которые могут потребоваться в процессе продажи недвижимости.

Таким образом, жена может продать чужую недвижимость по доверенности от своего законного наследника, если имеет соответствующие полномочия и все необходимые документы, подтверждающие право на совершение сделки.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

Статья 138 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом"

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества по доверенности"