Продажа имущества от отца с наследниками: права и претензии, включая несовершеннолетнего ребенка

Ситуация достаточно сложная, и решение зависит от многих факторов. Во-первых, нужно уточнить, было ли оформлено наследство и были ли назначены наследниками все лица, участвующие в наследстве. Если нет, то необходимо оформить документы на наследство, договориться между собой о разделе имущества и его продаже.

Если оформление наследства было завершено, то продажа имущества возможна только с согласия всех наследников, в том числе несовершеннолетнего ребенка. Однако, у законодательства есть специальные механизмы, позволяющие совершать определенные юридические действия от имени несовершеннолетнего наследника. Например, возможно оформление доверенности на управление имуществом со стороны опекуна, который заботится о ребенке после смерти отца.

Также, если мать несовершеннолетнего наследника является его опекуном, она вправе распоряжаться имуществом ребенка в рамках установленных законом правил.

Если же все наследники не могут договориться по вопросу продажи имущества, то обращение в суд может стать единственным решением конфликта.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца наследодателя.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
3. Документы, подтверждающие отношения наследодателя с матерью несовершеннолетнего наследника.
4. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследника, где отец указан как отец ребенка.
5. Документы, подтверждающие право на наследство официального брака наследодателя с их законным представителем.

Также, следует заметить, что в данном случае, родитель, у которого есть право на наследство за своим несовершеннолетним ребенком, не имеет права распоряжаться имуществом наследодателя. Для того, чтобы решить вопрос с продажей имущества, нужно использовать процедуру судебного раздела наследства.

Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1118), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1154-1157) и закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1115-1128). Также возможно применение некоторых иных нормативных актов в зависимости от конкретных обстоятельств дела.