Продажа или покупка квартиры с опекаемым ребенком: мнение эксперта и советы

Добрый день! Опека имеет право на защиту интересов опекаемого ребенка и может воспользоваться правом наложения запрета на продажу квартиры опекаемого ребенка. Однако, если долей ребенок в квартире не имеет, то возможность наложения такого запрета ограничена. Необходимо обратиться к юристу для конкретной консультации по Вашему случаю.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении отсутствия запрета на продажу квартиры, где был прописан опекаемый ребенок, в связи с отсутствием его доли в квартире. В заявлении необходимо указать все реквизиты квартиры, документы на нее, а также сведения об опекаемом ребенке и его прописке.

Опека может наложить запрет на продажу, если это может создать угрозу интересам опекаемого ребенка. В данном случае, если опекаемый ребенок не имеет доли в квартире и прописан у опекуна в 3-х комнатной квартире, вероятность наложения запрета на продажу квартиры, где он ранее был прописан, крайне низкая.

В любом случае, для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, который окажет квалифицированную помощь, оценит все риски и подготовит необходимые документы.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

• Статья 56 Семейного кодекса РФ "Дееспособность несовершеннолетнего"
• Статья 65 Семейного кодекса РФ "Порядок реализации в интересах несовершеннолетнего имущества, принадлежащего ему на праве собственности"
• Статья 68 Семейного кодекса РФ "Порядок ведения опекуном дел детей, находящихся под опекой"
• Статья 29 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые от имени другого лица без поручения"
• Статья 325 Гражданского кодекса РФ "Право на управление имуществом, находящимся под опекой"