Продажа гаража после аннулирования генеральной доверенности: все, что нужно знать.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если собственник пропал без вести или умер, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества для установления права на наследование или регистрации права собственности на имущество. Жена умершего является его наследницей по закону, если не было составлено завещание на других наследников. Генеральная доверенность утратила силу после смерти собственника и не может быть использована для продажи его имущества. Вам необходимо обратиться к наследникам с просьбой выдать доверенность на продажу гаража.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж.
2. Свидетельство о смерти собственника гаража.
3. Доверенность на продажу гаража от умершего собственника, если такая имелась.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между умершим собственником и его женой.
5. Генеральную доверенность, которую имеет лицо, желающее продать гараж, и которая подтверждает его право действовать от имени умершего собственника.

На основании указанных документов, уполномоченное лицо сможет продать гараж. Однако, если в наследство по умершему собственнику были признаны другие наследники, то продажа гаража может быть затруднена, и для ее осуществления потребуется дополнительная документация и процедуры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, которые не указаны в вопросе. Но в целом, для решения вопроса о продаже гаража необходимо обратиться к ГК РФ, в частности, к главам, регулирующим право на собственность и доверенности (Глава 3 и Глава 1, соответственно). Кроме того, необходимо изучить наличие завещания и следовать требованиям Закона РФ "Об акте гражданского состояния" в отношении права собственности на наследство. Для более точного ответа на вопрос необходимо провести комплексный анализ ситуации и изучить соответствующую документацию.