Продажа дома с задолженностями и просрочками кредита: Возможность решения проблем

Для продажи дома с существующими задолженностями по кредитам и просрочками необходимо получить согласие кредитора на сделку. В случае, если дело по задолженности передано в суд, покупатель может столкнуться с проблемами получения свидетельства о праве собственности на данную недвижимость. Для решения этого вопроса рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации по данной ситуации. От удержания половины пенсии для выплаты долга можно освободиться, заключив с кредитором сделку о реструктуризации или разделе имущества.

Для решения вопроса о продаже дома необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи на недвижимость.
2. Документы на право собственности на дом.
3. Свидетельство о регистрации прав на недвижимость.
4. Судебные решения по делу о задолженности по кредиту.
5. Документы, подтверждающие пользование имуществом (например, договор аренды или иные договора).
6. Решение суда о взыскании задолженности по кредиту.
7. Справка о задолженности по кредиту и пени.
8. Подтверждающие документы о наличии и размере задолженности перед коллекторскими агентствами и другими кредиторами.
9. Решение суда о взыскании задолженности перед коллекторскими агентствами и другими кредиторами.
10. Решение описательной комиссии или исполнительного производства о продаже имущества.

Также необходимо обратиться к юристу, который поможет составить правильные документы и провести сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статьи 324-327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое производство". Также может быть применена статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возражения против перехода права требования".