Продажа дома с возможностью временной прописки: собственники - я и муж, в прописке дочь и внук, наследование жилья в ближайшее время

В договоре купли-продажи можно указать условие о том, что дочь и несовершеннолетний внук будут прописаны в проданном доме на некоторое время. Однако, необходимо учесть, что наличие права прописки у какого-либо лица не связано с наличием у него права собственности на данное жилье. Другими словами, право собственности на жилье и право на прописку - это разные вещи. Так же следует обратить внимание на то, что это может потребовать согласия всех собственников дома.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на дом, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие прописку дочери и внука в доме, например, свидетельство о регистрации по месту жительства.

3. Документы, подтверждающие, что дочь имеет право собственности на свое жилье через 2-3 месяца.

На основании этих документов можно составить договор купли-продажи, в котором будет указано, что сделка будет заключена с учетом того, что дочь и внук будут прописаны в доме еще некоторое время. Однако, необходимо учитывать, что прописка не является основанием для владения недвижимостью, поэтому право собственности на дом останется только у вас и мужа, независимо от того, кто прописан.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, статья 554 - права собственников на недвижимость;

2) Жилищный кодекс РФ, статья 15 - право граждан на жилище;

3) Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - регламентирует порядок государственной регистрации сделок с недвижимостью, в том числе купли-продажи;

4) Гражданский кодекс РФ, статья 432 - условия договора купли-продажи.