Продажа дома на 2 хозяев: возможность выгодной покупки и использования части в качестве залога для ипотеки

Каковы преимущества владения домом на 2 хозяев, включая возможность продажи своей части, наличие всех необходимых документов и использование своей части в качестве залога при получении ипотеки?

| Макар, Москва

2023-03-12

Категория: Без категории

3 2

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Да, возможно продать свою часть дома под ипотеку. Для этого необходимо подготовить и предоставить следующие документы:
1. Договор купли-продажи части дома, заключенный между собственником и покупателем.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, в котором указывается доля каждого из собственников.
3. Справка из банка о наличии ипотечного кредита на имущество, в котором будет указано, что данная часть дома является залогом по ипотеке.
4. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта).
5. Доверенность от одного из собственников другому на осуществление сделки по продаже доли в доме, если осуществляется несколькими собственниками.
6. Иные необходимые документы в зависимости от конкретных обстоятельств (например, справка о состоянии налоговой задолженности продавца).

#6276815 2023-03-12 17:27:44

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, справка из банка, паспорта продавца и покупателя, доверенность, иные необходимые документы.

#6276816 2023-03-12 17:29:24

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность". Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности". Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 102-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

#6428528 2023-03-12 17:31:14

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь в определении долей в наследстве

Услуга понадобится, если:

наследство не было принято одним из наследников;
не было оставлено завещания или его признали недействительным;
появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.

Оспаривание права на нежилое помещение

Услуга может понадобиться, если помещение:

является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
постройка возведена самовольно;
приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.