Продажа дома: как защитить свои права, если он был выписан на вас и проживает в нем племянница

Если Ваше нахождение на проживание в доме не оформлено документально, то возможно Вы не можете претендовать на имущество. Однако, если Вам известен факт приватизации дома родителями, то имущество должно было быть поделено между всеми наследниками. В данной ситуации, учитывая что Вы были указаны в первоначальном ордере и выросли в этом доме, можете обратиться в суд с иском о признании Ваших прав на имущество. Но следует учитывать, что подходы в разных регионах России могут различаться, поэтому рекомендуется обратиться к юристу в месте жительства для консультации и действий в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родителей, подтверждающее факт их умершем.

2. Выписка из домовой книги, подтверждающая, что вы являлись зарегистрированным жильцом в этом доме.

3. Ордер на право пользования жилым помещением, который был выдан вашей семье, подтверждающий, что вы были зарегистрированы в данном жилом помещении.

4. Свидетельство о рождении, которое подтверждает вашу родственную связь с родителями.

5. Документы, подтверждающие права на наследство, если они были оформлены.

6. Документы, подтверждающие факт проживания в данном жилом помещении на момент смерти родителей и допустимость продолжения проживания в нем.

При получении вышеуказанных документов, необходимо обратиться к юридическому консультанту для определения юридических действий, которые можно предпринять для защиты своих прав на жилье. Общая практика показывает, что возможны пути защиты прав через наследство, заключения договоров и т.д. Конкретный вариант решения вопроса зависит от различных обстоятельств, и юрист должен проанализировать все доступные доказательства и факты, прежде чем определить, какое действие предпринять.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 257, 290-293, 476. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 29-35. Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьи 10-22.