Продажа доли в общедолевом здании с кафе и комнатами для отдыхающих без предпринимательской деятельности: налоги и условия покупки

Согласно здействующему законодательству Российской Федерации, при продаже доли в недвижимости, в том числе здания кафе с комнатами для проживания отдыхающих, возникает обязанность уплаты НДФЛ. Ваше отсутствие предпринимательской деятельности в данном здании не освобождает вас от налоговых обязательств. Сумма НДФЛ будет рассчитываться в размере 13% от стоимости продажи доли.

Определение базы налогообложения НДФЛ при продаже недвижимости, включает в себя кадастровую стоимость объекта. Поэтому, в соответствии с действующим законодательством, вы должны заплатить налог с продажи, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, независимо от того, когда право на эту собственность было получено.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:
1. Документ о праве собственности на вашу долю в здании кафе с комнатами для проживания отдыхающих;
2. Документ о продаже доли в здании кафе с комнатами для проживания отдыхающих;
3. Документы, подтверждающие стоимость продажи доли в недвижимости (например, договор купли-продажи или оценочный отчет).

Документ о праве собственности на вашу долю в здании кафе с комнатами для проживания отдыхающих. Документ о продаже доли в здании кафе с комнатами для проживания отдыхающих. Документы, подтверждающие стоимость продажи доли в недвижимости (например, договор купли-продажи или оценочный отчет)