Продажа доли в квартире с требованием наложения ареста на должника

В соответствии с законодательством Российской Федерации, суд может наложить арест на долю в общей собственности до ее продажи, если такая мера необходима для обеспечения возможной удовлетворения требований кредиторов или защиты прав других собственников. При этом необходимо подать в суд заявление о наложении ареста на долю в общей собственности с указанием оснований и требований кредитора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, альтернативно договор долевого участия, свидетельствующий о праве каждого из трех собственников на долю в квартире.

2. Документы, подтверждающие факт неплатежей третьего собственника с августа 2012 года – квитанции, расчеты и т.д.

3. Решение суда о принудительном исполнении обязательств третьего собственника.

4. Заявление о наложении ареста на долю третьего собственника.

5. Решение суда о наложении ареста на долю третьего собственника.

6. Документы, подтверждающие факт продажи доли в квартире третьим собственником после исполнения его обязательств.

288 ГК РФ "Право участников долевой собственности на долю в общей долевой собственности", 318 ГК РФ "Использование и распоряжение общей долевой собственностью", 329 ГК РФ "Приобретение прав на долю в общей долевой собственности", 406 ГК РФ "Участие во владении недвижимым имуществом", 158 УК РФ "Мошенничество", 159 УК РФ "Мошенничество в сфере кредитования". Также возможно применение иных статей ГК РФ и УК РФ в зависимости от конкретных обстоятельств дела.