Продажа дачи: участки до 7,5 соток в собственности бабушки, спорный участок и вступление в наследство – все что нужно знать

Согласно статье 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, если не наследник, а третье лицо, претендует на наследство, возникает необходимость вступления в наследство. Однако, если в указанном правовом акте не предусмотрено иное, такое вступление может осуществиться в течение 6 месяцев с момента отказа наследника от наследства.

В данном случае, если дочь не проявляла никакого интереса к участку и не претендовала на наследство в течение указанного срока, то ее претензии на наследство можно будет отклонить. При этом, необходимо обратить внимание, что права собственника на участок в 2,5 сотки могут быть оспорены в связи с наличием супруга-дедушки во время его приобретения.

В целом, для определения прав и обязанностей бабушки и ее дочери в данной ситуации необходимо обратиться к юристу для более подробной консультации на основе анализа документов и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1) Свидетельство о смерти дедушки; 2) Договор купли-продажи на 2,5 сотки земли, оформленный на имя бабушки; 3) Документы на участок в 5 соток, подтверждающие ее право собственности на него; 4) Документы на участок в 2,5 сотки, которые подтверждают приобретение этого участка бабушкой в браке (если такие имеются); 5) Документы, подтверждающие, что бабушка оплачивала и вела хозяйство на обоих участках (расходные документы, квитанции на оплату земельного налога и т.д.); 6) Если дочь умерла до смерти отца, необходимо представить ее свидетельство о смерти.

В данном случае может возникнуть спорный вопрос относительно права бабушки на участок в 2,5 сотки. Если бабушка приобрела этот участок в браке, то согласно законодательству Российской Федерации, он считается имуществом, приобретенным на общую сумму супругов, и доля дочери в наследстве по отцу, вероятно, применительно к этому участку достигнет 1/4 (так как наследники второго порядка делят наследство поровну).

Относительно вступления бабушки в наследство по отцу, можно указать, что в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации наследство переходит к наследникам с момента смерти наследодателя. Однако, если наследодатель оставил завещание, наследственное дело может быть открыто позже срока, установленного законодательством. В данном случае, вопрос о признании бабушки фактически вступившей в наследство должен решаться с учетом конкретных обстоятельств. Если бабушка не была записана в завещании отца как наследник, и она не является законным наследником по закону, то она не имеет права на наследство. Однако, если суд признает ее фактически вступившей в наследство, это может дать ей возможность продать участок без вступления в наследство вместе с дочерью.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Действие наследства по закону").

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Приобретение и прекращение права собственности на земельный участок").

Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Консенсуальный договор купли-продажи").

Статья 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор о дарении").

Статья 1172 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Возражения против дарения").

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ограничения предоставления наследственного имущества наследнику").