Продажа частного дома в деревне с минимальными задолженностями за электричество

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник получает право на наследство с момента открытия наследства, то есть наследником становится сразу после смерти наследодателя. Если наследник не принимает наследство, то ему следует отказаться от него в установленные законом сроки.

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор электроснабжения считается заключенным с лицом, к которому были присоединены указанного договора счетчики электроэнергии. В случае смерти такого лица договор переходит на его наследников. В данном случае, если наследником был установлен договор на электроснабжение, то он переходит на наследника данного дома.

Отсутствие платежей за использование электричества является нарушением условий договора. При этом, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник отвечает по долгам наследодателя только по предоставленному ему наследству, а также при недостаточности наследства — по его личному имуществу.

В связи с этим, рекомендуется наследнику обратиться к поставщику электричества для урегулирования вопроса с платежами и возможности заключения нового договора на электроснабжение на свое имя, либо передать право пользования имуществом в собственность другому лицу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство на наследство дома.
2. Действующий договор на электроснабжение.
3. Документы, подтверждающие смерть человека, на которого заключен договор на электроснабжение, а также наследственные документы на его имущество (если таковые имеются).
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживающих в доме с 2014 года.
5. Документы, подтверждающие отсутствие других долгов перед энергоснабжающей компанией.

На основании предоставленных документов, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, будет принято решение по данному вопросу.

• Налоговый кодекс РФ, глава 23 "Налог на имущество физических лиц", статья 380 "Налоговая база для налога на землю, налога на объекты недвижимости, налога на транспортные средства";
• Гражданский кодекс РФ, глава 6 "Наследование", статьи 1123-1160;
• Жилищный кодекс РФ, глава 3 "Права и обязанности участников жилищных правоотношений", статьи 16-27;
• Кодекс на административные правонарушения РФ, глава 20 "Об административных правонарушениях в области энергетики и энергосбережения", статья 7.27 "Нарушение правил имущественного характера на объекте энергетических ресурсов" и статья 7.29 "Недопоставка электроэнергии".