Продажа части земельного участка

Обрисую ситуацию. Я с тещей владею 15 сотками земли 50 на 50. Владеем с 2014 года.На каждом участке есть по дому. Сейчас я хочу продать свой дом и 9 соток земли из 15 - теща в курсе и согласна. Мне надо размежевать участок на 2 отдельных 9 и 6 соток и продать участок 9 соток. Буду ли я платить налог с этой продажи? Будет ли теща платить налог если завтра решит продать свою часть в 6 соток? Или я могу продать только половину от 15 соток также в долевую собственность без уплаты налогов? Поможет ли в этом случае продажа доли? Спасибо.


| Сергей, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 568 дня
Ответов: 165 Рейтинг: 9.79

Добрый день еще раз!

Нет, при владении имуществом с 2014 года налог платить Вы не будете, даже если в ходе выделения участка изменится размер Вашей доли в праве собственности на дом и участок, т.е. «обнуления» срока владения не произойдет, а потому датой приобретения имущества будет считаться 2014 год. Теща тоже платить налог не будет.
По схожей ситуации с долевой собственностью есть разъяснение Минфина - Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июля 2016 г. N 03-04-05/42232 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры.

Решен Платный 100 руб.
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы


Петр, Город: Ярославль

Евгения Елистратова, Город: Таксимо

Ирина, Город: Сухобузимское

Людмила, Город: Оренбург

Анастасия, Город: Санкт-Петербург

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос