Продажа части земельного участка

Обрисую ситуацию. Я с тещей владею 15 сотками земли 50 на 50. Владеем с 2014 года.На каждом участке есть по дому. Сейчас я хочу продать свой дом и 9 соток земли из 15 - теща в курсе и согласна. Мне надо размежевать участок на 2 отдельных 9 и 6 соток и продать участок 9 соток. Буду ли я платить налог с этой продажи? Будет ли теща платить налог если завтра решит продать свою часть в 6 соток? Или я могу продать только половину от 15 соток также в долевую собственность без уплаты налогов? Поможет ли в этом случае продажа доли? Спасибо.


| Налоговое право, Сергей, Москва, 2020-01-17 20:27:43 # 12603
86   1
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 333 дня
Ответов: 151 Рейтинг: 1510

Добрый день еще раз!

Нет, при владении имуществом с 2014 года налог платить Вы не будете, даже если в ходе выделения участка изменится размер Вашей доли в праве собственности на дом и участок, т.е. «обнуления» срока владения не произойдет, а потому датой приобретения имущества будет считаться 2014 год. Теща тоже платить налог не будет.
По схожей ситуации с долевой собственностью есть разъяснение Минфина - Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июля 2016 г. N 03-04-05/42232 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры.

Решен Платный 100 руб.
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Опишите, ситуацию и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!
Похожие вопросы
налог на продажу квартиры / Недвижимость Бесплатный 191
Имеет ли значение, работает пенсионер или нет? / Пенсии и пособия Платный 100 19
Недвижимость и дети / Медицинское право Бесплатный 205
Может ли тетя по генеральной доверенности продать дом? / Доверенности нотариуса Бесплатный 108
Спор с ТСЖ / Жилищное право Бесплатный 77
Могут ли выписать из дома / Без категории Бесплатный 219

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы