Продажа части земельного участка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 12603
Обрисую ситуацию. Я с тещей владею 15 сотками земли 50 на 50. Владеем с 2014 года.На каждом участке есть по дому. Сейчас я хочу продать свой дом и 9 соток земли из 15 - теща в курсе и согласна. Мне надо размежевать участок на 2 отдельных 9 и 6 соток и продать участок 9 соток. Буду ли я платить налог с этой продажи? Будет ли теща платить налог если завтра решит продать свою часть в 6 соток? Или я могу продать только половину от 15 соток также в долевую собственность без уплаты налогов? Поможет ли в этом случае продажа доли? Спасибо.
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДобрый день еще раз!
Нет, при владении имуществом с 2014 года налог платить Вы не будете, даже если в ходе выделения
участка изменится размер Вашей доли в праве собственности на дом и участок, т.е.
«обнуления» срока владения не произойдет, а потому датой приобретения имущества
будет считаться 2014 год. Теща тоже платить налог не будет.
По схожей ситуации с долевой собственностью есть
разъяснение Минфина - Письмо Департамента налоговой и
таможенной политики Минфина России от 19 июля 2016 г.
N 03-04-05/42232 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи
квартиры.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы