Продается участок в СНТ с документами 2010 года. Доступная дорога, но без пользы от взносов за 3 года.

Здравствуйте! На основании изложенных фактов можно сделать вывод, что в соответствии с законодательством Российской Федерации об организации СНТ, члены СНТ обязаны вносить установленные взносы на общие нужды СНТ. Однако, также необходимо учитывать, что размер взносов должен быть обоснован и соответствовать использованию средств на нужды СНТ. Если участок не был использован в течение 20 лет, то взносы следует взимать только за те периоды, когда участком пользовались. Важно также убедиться, что дорога, ведущая к участку, была построена и поддерживалась за счет СНТ. Если нет убедительных доказательств того, что взносы были использованы на нужды СНТ и конкретно на нужды вашего участка, следует обратиться к председателю СНТ с запросом на предоставление соответствующей информации и документов, а также обоснование размера взносов, чтобы установить их законность и обоснованность.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

2. Документы, связанные с СНТ, такие как свидетельство о регистрации СНТ, устав и протоколы общего собрания.

3. Документы, связанные с взносами, включая квитанции об уплате взносов, договоры на оказание услуг, отчёты о расходовании взносов.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия пользования участком в течение 20 лет, такие как заключения экспертов или свидетельские показания.

5. Документы, связанные с требованиями председателя СНТ, включая письма и заявления.

На основе предоставленных документов юрист сможет оценить юридическую силу требований председателя СНТ и предложить наиболее адекватное решение проблемы.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок" - Статья 283 Гражданского кодекса РФ "Управление многоквартирным домом (жилым домом)" - Статья 25 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - Статья 99 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление" - Статья 333 Гражданского кодекса РФ "О Договоре управления многоквартирным домом (жилым домом)"