Проблемы соседа: нарушения СНиП, близость к забору и повреждение теплицы

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право использовать свое имущество на свое усмотрение, но не должен наносить вред соседям. В данном случае, сосед построил дом с нарушением СНиП, что может рассматриваться как причина возникновения вреда соседям. С учетом того, что снег с крыши дома соседа падает на теплицу, расположенную в метре от общего забора, что наносит вред собственнику теплицы, последний может обратиться в суд с иском о возмещении убытков, вызванных действиями соседа, при условии наличия доказательств нарушения строительных правил и причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих наличие общего забора и принадлежность частей забора каждому из владельцев.

2. Фотографии, подтверждающие близость дома соседа к общему забору и наличие теплицы в метре от общего забора.

3. Документы, подтверждающие факт постройки дома с соблюдением или нарушением требований СНиП.

4. Свидетельские показания о случившемся инциденте, а именно о том, что снег с крыши дома соседа падал на теплицу и привел к её повреждению.

5. Смета на восстановление поврежденной теплицы или документы, подтверждающие фактические затраты на ремонт теплицы.

6. Заключение организации, выполнявшей работы по постройке дома с соблюдением или нарушением требований СНиП.

7. Документы, подтверждающие обращение к соседу с требованием устранить нарушение и устранен лило ли это нарушение.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 37 Гражданского кодекса РФ (право на прилегающую территорию)
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ (основания возмещения вреда, причиненного имуществу)
• Статья 1071 Гражданского кодекса РФ (возмещение вреда, причиненного имуществу вследствие опасной деятельности)
• Статья 1084 Гражданского кодекса РФ (ответственность за вред, причиненный вследствие нарушения правил устройства, эксплуатации объектов недвижимости)
• Статьи 22.1, 22.15, 22.16 и 22.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в случае, если строительство дома соседом осуществлялось с нарушением СНиП)