Проблемы со строительством: банк отозвал аккредитацию застройщика и отказывает в рефинансировании ипотеки

В данной ситуации заемщику рекомендуется обратиться в банк, который предоставляет программу по рефинансированию ипотечных кредитов, и узнать, возможно ли рефинансирование кредита. В случае отказа банка, заемщику следует обратиться к юристу для оценки возможности и обоснованности такого решения и возможности обжалования действий банка. Необходимо изучить договор ипотеки и условия рефинансирования, и обратить внимание на права и обязанности сторон в данной ситуации. Кроме того, заемщик может обратиться к застройщику с требованием выплаты неустойки за просрочку сдачи квартиры, что может снизить его финансовую нагрузку.

Для решения данного вопроса важно иметь копию ипотечного договора и других документов, связанных с процессом получения ипотечного кредита, а также копию ответа банка на запрос заемщика о снижении ставки по ипотеке. В зависимости от положений и условий ипотечного договора, возможна реорганизация взаимоотношений сторон и снижение финансовой нагрузки заемщика. Также, возможно, при решении данной проблемы будут целесообразны документы, подтверждающие просрочку сдачи дома застройщиком и фактические обстоятельства, связанные с вынудительным переездом заемщика. В целом, в данном случае необходимо обратиться за юридической консультацией и помощью в определении стратегии дальнейших действий.

Статья 843 Гражданского кодекса Российской Федерации "О порядке предоставления и получения кредита на приобретение жилого помещения и об ипотечном обеспечении", статьи 369-372 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договоров", статьи 810-815 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по денежным требованиям". Также могут быть применены нормы по защите прав потребителей в случае несоблюдения условий договора и недостатков услуг со стороны банка и застройщика.