Проблемы с ЖКХ: Сожитец не выполняет обязательства и не оплачивает, задолженность за аренду квартиры и квитанции на одного жильца

В данной ситуации, у вас есть несколько вариантов действий. Первым вариантом является обращение в суд с иском о взыскании задолженности за квартиру. В этом случае, вам необходимо будет представить свидетельства о том, что брат проживает с вами в одной квартире без оплаты. Вторым вариантом является обращение в исполнительную службу для взыскания задолженности с брата. В этом случае, вам также необходимо будет предоставить документы, подтверждающие вашу прописку и оплату за жилье. Третьим вариантом является заключение с братом договора о совместном проживании, в котором будет указано, что каждый из вас обязуется оплачивать определенную долю суммы за квартиру. В случае невыполнения указанных обязательств другой стороной, вы сможете обратиться в суд для взыскания задолженности. Решение о выборе конкретного варианта действий зависит от ваших предпочтений и возможностей.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Копия договора аренды или иного документа, подтверждающего ваше право на проживание в квартире.
2. Документы, подтверждающие проживание вашего брата с вами в одной квартире без оплаты (например, письменные заявления соседей или свидетельские показания).
3. Документы, подтверждающие ваши финансовые затраты на оплату счетов за квартиру (квитанции, выписки из банка и т.д.).
4. Документы, подтверждающие нежелание вашего брата платить за квартиру (например, переписка, свидетельские показания и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 700 Гражданского кодекса РФ о праве арендодателя требовать оплату арендной платы.
- Статья 15 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ «Об исполнительном производстве» о порядке взыскания задолженности.
- Статья 419 Гражданского кодекса РФ о договоре совместного проживания.
- Статья 1051 Гражданского кодекса РФ о праве собственника требовать оплату пользования имуществом.