Проблемы с выплатой кредита: необязательные проценты и задолженность после продажи квартиры

Значит, в ситуации, описанной в вопросе, если заемщик продал квартиру до заключения договора о займе и не уведомил об этом кредитора, то кредитор может обратиться в суд с требованием о признании договора несостоявшимся и возврате займа и процентов. Второй вопрос, как забрать деньги, должен решаться через суд, обращаясь с соответствующим иском. Касательно возбуждения уголовного дела по статье мошенничество, то необходимо дополнительная информация, чтобы определить, присутствуют ли признаки уголовного преступления.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Расписка, подписанная заемщиком, подтверждающая факт получения деньги. 2. Договор, заключенный между сторонами в декабре 2016 года. 3. Документы, подтверждающие факт продажи заемщиком своей квартиры. 4. Документы, подтверждающие факт прекращения выплаты процентов заемщиком.

Относительно возможности признания сделки по продаже квартиры недействительной, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации сделки, совершенные до ее заключения, не могут быть признаны недействительными. Данный вопрос потребует более детального изучения, и возможности принять решение будут определенны в ходе судебного разбирательства.

По второму вопросу о возврате денег, возможно потребуется обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. При этом необходимо оценить наличие у заемщика достаточных средств на возврат долга. Возможно также договориться с заемщиком о рассрочке выплаты долга или о других вариантах выплат.

Относительно возбуждения уголовного дела по статье мошенничество, необходимо обратить внимание на условия, определенные в данной статье. Для возбуждения уголовного дела необходимо установить факт мошенничества, то есть преднамеренного обмана и нанесения ущерба. Данный вопрос потребует более подробного рассмотрения всех обстоятельств дела.

Статьи:

• Статья 836 ГК РФ "Порядок действия обязательственного договора"
• Статья 328-к УК РФ "Мошенничество"

Для решения вопроса о признании сделки по продаже квартиры недействительной необходимо ознакомиться с полным текстом договора и провести юридическую экспертизу. Для возврата денег можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Возбуждение уголовного дела по статье о мошенничестве зависит от наличия признаков уголовной ответственности в действиях заемщика.