Проблемы с соседями: как действовать при нарушении прав в сфере недвижимости?

Сначала следует попытаться уладить спор с соседом в добровольном порядке. Для этого можно написать предупреждение, в котором указать, что сосед должен удалить свою крышу в определенный срок, иначе вы сами выполните это действие. Если сосед не реагирует на предупреждение или отказывается убрать свою крышу, то следует обратиться в суд. В случае рассмотрения дела суд может применить статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует сосуществование смежных недвижимых объектов и предусматривает возможность обязать соседа убрать свою крышу и возместить причиненные убытки.

Для решения данного вопроса потребуется написание предупреждения, а также подготовка документов на случай обращения в суд. Такие документы включают заявление в суд, обосновывающие материалы, свидетельства и другие доказательства, подтверждающие занятие вами и соседом общей крыши, и прочие документы, необходимые для подтверждения нарушения прав соседом.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации