Проблемы с налогами и имуществом: ограничены продажа дома и арестована карта с долгом на 44 тысяч

Добрый день. Согласно Закону о государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 218-ФЗ, на объект недвижимости могут быть наложены ограничения в случаях таких как задолженность по налогам и сборам, а также если на объекте находится правопреемник заложника. Ограничение на объект недвижимости подразумевает запрет на сделки с ним, то есть на продажу, обмен и дарение. Если на дом наложен арест, то продажа недвижимости может быть затруднительной, так как на момент ее продажи сумму долга необходимо будет уплатить. Однако, если на данный момент долг погашен, то Вы можете обратиться в Федеральную налоговую службу для снятия ареста с имущества и снятия ограничения на продажу данного объекта. Кроме того, необходимо уточнить, являетесь ли Вы полным или частичным собственником данного дома, так как от этого также зависят Ваши права на продажу данного объекта.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: - свидетельство о регистрации ИП; - выписка из ЕГРИП с указанием наименования ИП и ее руководителя, а также сведения о происшедших изменениях в отношении ИП в последние годы; - выписка из ЕГРН по объекту недвижимости (дому), подтверждающая наличие на нее ограничений и указывающая на доли владения собственников; - копии документов, подтверждающих приобретение дома с использованием материнского капитала в 2018 году; - копия решения налоговой инспекции о наложении ареста на счет ИП; - копии документов, подтверждающих уплату долга по налогам или обращение в налоговую службу о рассрочке и/или отсрочке платежей.

В связи с указанными ограничениями на продажу объекта недвижимости, необходимо будет также обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве, для разрешения вопроса о продаже дома и снятия ограничения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: статья 46 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 333.27 Налогового кодекса Российской Федерации "Список доходов и имущества, подлежащих обложению обязательными платежами в бюджетную систему Российской Федерации", статья 338.17 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности наложения налогового ареста на денежные средства, находящиеся на банковских счетах (вкладах) организаций и физических лиц" и статьи 20, 21, 22 и 23 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо проанализировать все документы и релевантные нормативные акты, связанные с данной ситуацией.